Un tercio de los municipios del área metropolitana resiste la crisis del ladrillo

El resto registró en 2010 una caída media de visados de VPO y vivienda libre del 20%.
Sólo 15 de los 46 municipios del área metropolitana de Sevilla registraron el pasado año un aumento significativo del número de viviendas de protección oficial y de renta libre visadas o autorizadas. Según el Colegio de Arquitectos de Sevilla, en la mayoría de los pueblos de la corona no se atisban datos esperanzadores: de media, los visados bajaron un 20%. La crisis en el sector de la construcción no parece desvanecerse, salvo en localidades como, por ejemplo, Castilleja de Guzmán, Aznalcázar, Bormujos o Dos Hermanas, donde aparecen los primeros síntomas de recuperación, algo que también sucede en la capital de la provincia.


En Aznalcázar se registraron 120 visados de VPO en 2010 frente a ninguno de 2009, mientras que en Bormujos de cero VPO se pasó a 20 y de 9 a 14 visados para viviendas de renta libre. Los datos de Castilleja de Guzmán también fueron buenos: de cero VPO en 2009 a 54 en 2010. Aunque el pasado año ni Alcalá del Río ni La Algaba registraron ningún visado de VPO, en estos municipios sí creció el número de autorizaciones de vivienda de renta libre, pasando de 19 a 52 y de 59 a 79 visados, respectivamente.

Gelves, Guillena y Mairena del Alcor también aumentaron en visados de renta libre, aunque en Gelves bajó la VPO. Los visados de vivienda con algún tipo de protección oficial en Tomares pasaron de cero en 2009 a 26 en 2010. En Valencina de la Concepción e Isla Mayor también se autorizaron más viviendas no protegidas, al igual que en Salteras, Bollullos de la Mitación, Camas (donde bajó la VPO), Espartinas y Palomares, si bien en estas localidades los incrementos fueron leves.

Por el contrario, la lista de municipios que aún padecen de forma contundente los efectos de la crisis financiera es larga. Un botón de muestra: Alcalá de Guadaíra, donde se pasó de las 74 VPO de 2009 a sólo 16 en 2010 y de 105 a 41 de renta libre.

En Mairena del Aljarafe desapareció la vivienda protegida y la renta libre cayó de 111 a 12. Los Palacios y Villafranca, según los datos del Colegio de Arquitectos, tampoco registró ningún visado de VPO en 2010 pese a los 56 del año anterior, y las viviendas de renta libre bajaron de 50 a 42. Carrión de los Céspedes, La Rinconada y Coria del Río también se quedaron sin VPO, siendo destacable la caída en La Rinconada, donde de 100 casas protegidas autorizadas en 2009 se pasó a ninguna en 2010. En Carmona, de 114 visados de viviendas de renta libre en 2009 se pasó a 47 el pasado año.

La capital de la provincia y Dos Hermanas sí registraron datos esperanzadores. En la ciudad de Sevilla se visaron 37 VPO más y 188 viviendas de renta libre. Lo que sí bajó en la capital fue el número de visados de otros edificios (no viviendas), pasando de 173 a sólo 39 el pasado año.

En Dos Hermanas se visaron en 2010 un total de 1.550 viviendas protegidas de una nueva promoción -no hubo ninguna en 2009- y 143 pisos de renta libre, frente a los 42 de 2009.

En cuanto al número de edificios de nueva planta, no residencial, autorizados o visados durante el pasado año, en casi todos los municipios decrece o se mantiene en cifras similares a las de 2009, aunque destaca una excepción: en Tomares el Colegio de Arquitectos visó 58 construcciones de este tipo, frente a las 9 de hace dos años. En Dos Hermanas bajaron a la mitad (de 26 a 13).